L’achat d’une maison est une décision importante et coûteuse, et il y a tellement de facteurs qui peuvent entrer en ligne de compte. Il est donc malheureusement trop facile pour les acheteurs de maison à se tromper ou finissent par regretter quelque chose à propos de la maison qu’ils ont choisie.
Récemment, nous a demandé propriétaires dans le Communauté BuzzFeed partager ce qu’ils regrettent d’avoir acheté leur maison, et leurs réponses ont évoqué beaucoup de choses auxquelles je n’aurais même pas pensé. Voici ce qu’ils avaient à dire :
1.“J’aurais aimé avoir fait des efforts pour trouver un bon agent immobilier au lieu de supposer que cela n’avait pas d’importance. Nous avons perdu des milliers de dollars sur une affaire qui n’a pas abouti à cause d’un agent immobilier inexpérimenté. ce qu’ils faisaient, nous étions sous séquestre pour une grande maison en une semaine.”
2.“Je regrette d’avoir acheté la maison de la bonne taille avec l’hypothèque de la bonne taille pour le” maintenant “plutôt que pour l’avenir. Vous en avez juste un peu marre après quelques années et vous voulez plus d’espace. Je dirais que si vous voulez deux chambres, regardez pour les propriétés à trois.”
—Thomas, Warwickshire, Royaume-Uni
3.“J’aurais aimé que nous ayons mis de côté plus d’argent et que nous ayons obtenu des inspections individuelles par des professionnels en plus de l’inspection globale. Maintenant que j’ai fait des recherches, cela n’aurait vraiment pas été beaucoup plus. Électricien, plombier, évents, etc. . Mon mari et moi sommes bricoleurs, mais en emménageant, beaucoup de choses se sont éteintes en trois mois. Merde mal câblée, vannes d’eau plus vieilles que Moïse, etc.
“Nous aurions au moins eu la tête haute et appris ce que nous pouvions et ne pouvions pas réparer et nous nous en occupions alors au lieu de mois, voire d’un an à partir de là. Payez ce que vous voulez pour un inspecteur, mais j’obtiendrais également un plus une étude approfondie effectuée par des individus dans leurs domaines respectifs. »
4.“Obtenez autant d’assurance que vous pouvez raisonnablement vous le permettre, pas seulement le minimum. J’ai acheté une vieille maison en juin 2016 et j’ai eu un incendie dévastateur en décembre 2020. Les coûts de reconstruction sont près de cinq fois ce que j’ai payé pour la maison. J’ai dû prendre un prêt à la construction pour le solde. En fin de compte, je le considère comme un investissement et je le récupérerai en capitaux propres une fois terminé, mais quelle épreuve cela a été.
5.“Je rêvais d’acheter un réparateur et de le transformer moi-même, en supposant que j’économiserais de l’argent et que j’en tirerais beaucoup de satisfaction. Nous avons acheté une maison plus ancienne qui avait littéralement l’air un peu démodée et serait un simple cas de modernisation. Ce n’est jamais simple, c’est stressant et cher. Nous y habitons depuis trois ans et nous n’avons même pas encore touché à certaines pièces !
6.“Plusieurs choses. J’aurais aimé en savoir plus sur à quel point le HOA était tatillon. J’aurais aimé ne pas avoir acheté une maison avec une exposition ouest et une chambre au-dessus du garage car il fait incroyablement chaud en été et glacial en hiver en raison de la mauvaise isolation. J’aurais aimé acheter un style ranch au lieu d’un deux étages car il est plus difficile pour mes parents de monter et descendre les escaliers.”
—Sara, Caroline du Nord
sept.“Plus grand n’est pas mieux. Nous avons acheté une grande maison (plus de 3 000 pieds carrés) en pensant que nos enfants aimeraient s’étendre et avoir leur propre espace. Ce n’est pas vrai. Ils sont toujours restés à proximité des principaux espaces de vie. Nous n’avons pas Je n’ai pas besoin d’un sous-sol fini, ni d’une pièce flexible, ni d’un quartier chic. J’ai vendu ça et j’ai déménagé dans une petite maison de ranch (1 500 pieds carrés), et nous sommes plus heureux ici. C’est plus facile à entretenir, je ne dépense pas d’argent pour espace qui n’est pas utilisé, et je ne passe pas toute la journée à nettoyer.”
8.“J’aurais aimé faire plus de recherches sur la région. J’ai acheté une maison dans un petit village où je n’étais jamais allé auparavant. Je suis tombé amoureux de la maison elle-même, donc je ne pensais pas que ce serait un problème, mais après deux années, j’ai réalisé à quel point c’est isolé et solitaire.”
9.“J’étais tellement excité à l’idée d’acheter une maison que j’ai fait une offre sur la première décente dans ma gamme de prix. Tout le monde m’a dit que je serais battu sur l’offre, mais elle a été acceptée ! Maintenant, j’habite à près de 30 minutes de la ville et tous mes endroits préférés. Je suis à 20 minutes de la banlieue décente la plus proche, donc il n’y a pas grand-chose à faire sans conduire pour toujours ou prendre une autoroute.
—Anna, Nashville
dix.“J’aurais aimé ne pas avoir acheté une maison vieille de 200 ans. Rien ne va et tout est tordu. Une vieille propriété est un tel gouffre financier. Notre prochaine maison sera une nouvelle construction!”
11.“J’ai acheté ma maison il y a sept ans et demi. Bien que je ne déteste pas ma maison en général, je déteste les parties qui sont cassées. Ma pièce de devant est criblée de fuites et d’intrusions d’eau que personne ne peut trouver. PERSONNE ! C’est un problème depuis environ cinq mois après l’achat de la maison. Je dois également remplacer tout le sol du rez-de-chaussée à cause des carreaux qui éclatent. J’adore l’emplacement, mais la maison elle-même a tellement de problèmes. J’ai l’impression que je continuez simplement à déposer de l’argent pour résoudre un problème que personne ne peut trouver.”
“Je ne regrette pas d’avoir acheté la maison, mais peut-être comment je m’y suis pris. J’étais tellement excité à l’idée de quitter mon immeuble locatif et de m’éloigner de mon horrible colocataire. J’ai peut-être sauté un peu le pas. Je ‘ Je suis tellement reconnaissant d’avoir un toit au-dessus de ma tête, mais ça craint quand même. Si j’étais resté locataire, je ne serais pas responsable de ces ordures, mais nous y sommes.
12.“J’aurais aimé faire plus attention et ne pas être aussi pressé. Nous étions sous contrat pour une autre maison, et les vendeurs ont reculé. Nous déménagions pour l’armée, essayant d’acheter à longue distance, et j’ai ressenti tellement de pression pour obtenir une maison rapidement que j’ai négligé des problèmes importants que j’aurais dû attraper quand je suis venu me promener en personne. Avec la prochaine maison, je ne me laisserai pas bousculer. Les locations à court terme ne sont pas la fin du monde.
13.“Je regrette de ne pas avoir utilisé un prêteur local. Je suis allé avec une grande banque nationale. Ils étaient bien, mais la Floride a des programmes d’accession à la propriété qu’ils ne connaissaient pas, que j’aurais pu utiliser pour aider à dépenser moins de ma poche sur le l’acompte et avait plus pour les frais de clôture.”
—Katie, Orlando, Floride
Sdi Productions / Getty Images
14.“Nous n’avons pas fait inspecter notre maison lorsque nous l’avons achetée il y a un peu plus d’un an. Jusqu’à présent, nous avons payé environ 200 000 $ en réparations. L’ancien propriétaire nous a dit en personne qu’il n’y avait rien de mal (APRÈS nous avions fermé), et mon mari dit qu’il l’aurait acheté de toute façon, mais c’est stressant de vivre dans une zone de construction avec des choses qui cassent constamment.”
15.“Avec le recul, j’aurais aimé que nous ayons vraiment posé les questions difficiles au vendeur et que nous n’ayons pas cru tout ce qu’il nous a dit. Dans une tentative de trouver une maison rapidement, nous avons cru tous les mensonges que le vendeur nous a racontés. Nous partageons une allée avec voisins de chaque côté. Cependant, l’un des voisins nous a dit que nous ne pouvions pas utiliser ce côté car il était sur sa propriété. Le vendeur nous a fait croire qu’ils avaient un arrangement et que ce ne serait pas un problème. Ils ont également menti à nous a demandé de faire des réparations spécifiques avant de prendre la maison. Fausses factures et tout. Le quartier est calme, mais j’espère que le problème de l’allée ne deviendra pas un problème sur toute la ligne.
—Amy, Nevada
16.“J’engagerais un autre inspecteur. Le nôtre a été recommandé par notre agent immobilier. Il n’était pas très minutieux et a raté quelques gros problèmes.”
17.“J’aurais aimé être plus pointilleux sur l’endroit où j’ai acheté. C’est vraiment la seule chose que vous ne pouvez pas changer. Le manque de disponibilité dans ma gamme de prix m’a finalement fait m’installer.”
18.“Je regrette de l’avoir acheté, LOL. Être propriétaire, c’est vraiment nul. Tout à ce sujet. Hypothèque, P&I, taxes municipales, frais HOA, facture d’eau, facture d’enlèvement des déchets, toutes les autres factures, réparations, mises à niveau, etc. Et oh, votre fournaise Jetez encore 2 000 $ et espérons que votre climatiseur et vos autres appareils tiendront le coup.
19.“J’aurais aimé commencer à épargner plus tôt et mettre plus d’argent de côté.”
20.“En raison de notre état, nous sommes tous les deux (mariés) propriétaires de la maison, mais l’hypothèque est à mon nom uniquement. Grosse erreur…”
21.Et enfin, “J’aurais aimé acheter quand j’étais financièrement prêt, pas quand j’étais émotionnellement prêt. J’étais terrifié à l’idée d’écrire ce chèque pour les frais de clôture et je n’arrêtais pas de penser que les prix de l’immobilier redescendraient” bientôt “. Si j’avais acheté dès que j’en avais les moyens, j’aurais économisé des centaines de dollars par mois sur mon hypothèque.”
-Anonyme
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Remarque : Les réponses ont été modifiées pour des raisons de longueur et/ou de clarté.
